建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积

　　公摊面积＝建筑面积×公摊系数

　　公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积

　　套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积

　　好了,解释一下上面的公式

　　1、套内使用面积,有个形象的说法叫“地毯面积”,简单说,就是把你家所有面积全铺上地毯,能铺多少面积的地毯,就是多少的套内使用面积.

　　2、套内墙体面积,套内墙体面积包括户型内部的分隔墙（按照投影面积全部计算）,两户之间的分隔墙（按照投影面积的一半计算）,外墙（按照投影面积的一半计算）三个部分.

　　3、阳台面积,封闭阳台按照全部面积计算,不封闭阳台按照一半面积计算.

　　4、公摊面积,建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊面积

　　单位：平方米