究竟"建筑系数"是什么?有下面两种说法1.建筑系数,又叫销售系数．等于建筑面积除以使用面移.它没有固定值,即每栋建筑的销售系数都有所变化,但大体在1．43至1．49之间.这一系数与房屋使用

　　究竟"建筑系数"是什么?

　　有下面两种说法

　　1.建筑系数,又叫销售系数．等于建筑面积除以使用面移.它没有固定值,即每栋建筑的销售系数都有所变化,但大体在1．43至1．49之间.这一系数与房屋使用面积成反比,系数越大,使用面积越小.

　　2.建筑系数：项目用地范围内各种建、构筑物占地面积总和占总用地面积的比例.

　　计算公式：

　　建筑系数=（建筑物占地面积＋构筑物占地面积＋堆场用地面积）÷项目总用地面积×100

　　哪种是对的?和建筑密度又有什么区别?