阅读材料，回答问题。材料一在12世纪的前半叶，当（南宋）朝廷刚迁都杭州的时候，该城的规模很可能与中国的其他省城相去无几。1126-1138年间，北方诸省的移民潮使得居民人数突然猛
阅读材料，回答问题。
材料一 在12世纪的前半叶，当（南宋）朝廷刚迁都杭州的时候，该城的规模很可能与中国的其他省城相去无几。1126-1138年间，北方诸省的移民潮使得居民人数突然猛涨……..尽管兴建了大量房屋i，住房问题还是未能解除。13世纪中叶，城区已布满建筑物，街面和巷道互相连通……建筑用地极端缺乏，而人口又在增加，势必要求建筑多层的楼宇……..鲍南丁的笔录有时说到10层得房子，有时每座房子居住10户人家。 不管楼房是公产还是私产，租金都是按月支付。那些属于国家的房子由一个特设的机构--楼店务管理。我们不了解房租的数额，但既然房屋缺乏，而朝廷又屡屡颁令宽限交租的日期，就可以限定房租是沉重的负担。
--摘编自[法]谢和耐《蒙元入侵前夜的中国日常生活》材料二 当一个古老的文明国家这样从工场手工业和小生产向大工业过度，并且这个过渡还由于情况极其顺利而加速的时期，多半也就是“住宅缺乏”的时期。 一方面，大批农村工人突然被吸引到发展为工业中心的大城市里来；另一方面，这些城市的布局已经不适合新的大工业的条件和与此相应的交通。正当工人成群涌入城市的时候，工人住宅却大批拆除。 在一开始就作为工业中心而产生的城市中，这种住宅缺乏现象几乎不存在。例如曼彻斯特、布莱得弗德、巴门一爱北斐特就是这样。 相反，在伦敦、巴黎、柏林和维也纳这些地方，住房短缺曾经具有急性发作的形式，且现在多半还像慢性病似的存在着。
--摘编自[德]恩格斯《住宅问题》（1）根据材料一并结合所学知识，归纳南宋杭州出现住房紧张现象的背景及对策。
（2）根据材料二并结合所学知识，概概括西方住房缺乏的特点，并分析其影响。