合同上写了使用免提按3%计算回答：

　　使用面积才3%?不可能吧?你用建筑面积乘以这个百分比,比如建筑面积是75,公摊面积是20%,那么公摊面积：建筑面积乘以公摊比,也就是75X0.2=15,那么你的公摊面积就是15平,实际面积就是75-15=60平,你自己可以算一下!补充：

　　在合同的第4页左右都会写你的面积是多少,在那里会具体说明建筑面积,使用面积,公摊面积的!