英语翻译摘要自1998年7月3日下发了《关于进一步深化城镇住-查字典问答网
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  英语翻译摘要自1998年7月3日下发了《关于进一步深化城镇住房制度改革、加快住房建设的通知》以后,我国房地产行业迅速发展,逐渐成为扩大内需、拉动GDP增长的重要产业,在2012年国务院

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  摘要自1998年7月3日下发了《关于进一步深化城镇住房制度改革、加快住房建设的通知》以后,我国房地产行业迅速发展,逐渐成为扩大内需、拉动GDP增长的重要产业,在2012年国务院下发的通知中,已将其确立为国民经济的支柱产业.但随着房地产市场的快速发展,房地产价格也一路飙升、迅速膨胀.面对这种境况,我国政府不断出台各种调控政策,但效果并不十分理想.针对我国房地产行业的发展问题以及其独有的特征入手,结合房地产价格的影响因素以及中央银行的货币政策,深刻说明货币政策对我国房地产价格的传导机制,选取全国商品房销售的均价作为房地产价格,选取利率、广义货币供应量、银行信贷及存款准备金率作为货币政策指标,并在VAR模型的基础上实证分析货币政策对我国房地产价格的影响.从长期来看,房地产价格与选取的货币政策变量之间存在长期的均衡关系,且广义货币供应量与存款准备金率对房价产生正向的影响,实际利率与银行信贷对房地产价格产生负向影响;从短期看来,滞后一期的银行信贷对房地产价格有显著的负向影响,滞后一期的广义货币供应量对房地产价格有显著的正向影响,而滞后一期的存款准备金率对房价虽有正向影响,但影响仍然相对较小.从脉冲响应的结果看来,房地产价格对于利率的冲击是负向的响应,对于广义货币供应量的冲击是正向的响应,存款准备金率对房地产价格的冲击短期来看是负向影响,长期来说影响是正向的,对于银行信贷的冲击,房地产价格具有微弱的正向的响应.

1回答
2020-01-31 07:34
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马群

  SinceJuly3,1998,issuedthe"onthefurtherdeepeningoftheurbanhousingsystemreform,speeduphousingconstructionnotice",China'srealestateindustryrapiddevelopment,hasgraduallybecomeanimportantindustrytoincreasethedomesticdemand,pullingGDPgrowth,in2012theStateCouncilissuedthenotice,havebeenestablishedasthepillarindustryofthenationaleconomy.Butwiththerapiddevelopmentoftherealestatemarket,realestatepriceshavesoared,therapidexpansionof.Facedwiththissituation,ourgovernmenthasintroducedvariouspolicies,buttheeffectisnotveryideal.AimingattheproblemofthedevelopmentofChina'srealestateindustryanditsuniquecharacteristics,combinedwiththeinfluencefactorsofrealestatepriceandthemonetarypolicyofthecentralbank,aprofounddescriptionofthetransmissionmechanismofmonetarypolicyonrealestatepriceinChina,thenationalcommercialhousingsalefoldasrealestateprices,selectinterestrate,moneysupply,bankcreditanddepositreserverateasindicatorsofmonetarypolicy,andintheVARmodelbasedontheempiricalanalysisoftheimpactofmonetarypolicyonrealestatepriceinchina.Inthelongrun,thereisalong-runequilibriumrelationshipbetweenrealestatepriceandthemonetarypolicyvariable,andthereservevolumeandthedepositrateofbroadmoneysupplyhasapositiveimpactonprices,therealinterestrateandbankcredithasnegativeimpactonthepriceofrealestate;intheshortterm,thelaggedbankcredittotherealestatepricehasasignificantnegativeimpact,laggingbehindthebroadmoneysupplyperiodhaveasignificantpositiveimpactonrealestateprices,andoneperiodlagdepositreserveratioonthepricesareapositiveimpact,buttheimpactisstillrelativelysmall.Itappearsfromtheimpulseresponseoftheresults,realestatepricesisnegativeresponsetointerestrateshocks,thebroadmoneysupplyshockisapositiveresponse,thedepositreserverateonrealestatepricesimpacttheshorttermisnegative,thelongtermeffectispositive,thebankcreditshocks,thepriceofrealestateapositiveresponsetoweak.

2020-01-31 07:35:50

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