【有一宗土地,出让年期为40年,资本化率为10%,预计未来5年的纯收益为20万、22万、24万、21万、25万,并从第6年开始稳定在30万元的水平上,那么该宗土地的收益价格为?答案是263.】

　　有一宗土地,出让年期为40年,资本化率为10%,预计未来5年的纯收益为20万、22万、24万、21万、25万,并从第6年开始稳定在30万元的水平上,那么该宗土地的收益价格为?答案是263.