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  【建筑占地面积计算有哪些?】

  建筑占地面积计算有哪些?

1回答
2020-02-09 21:23
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孔德昌

  参照国家有关建筑面积的计算规则和有关规范计算

  (1)单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算.

  (2)地下室、半地下室等按其上口外墙(不包括采光井等)外围的水平面积计算.

  (3)有柱雨篷按柱外围水平面积计算,独立柱的雨逢按顶盖的水平投影面积的一半计算.

  (4)有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算.R单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算.

  (5)建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算,无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算.二层以上建筑物出挑形成走廊、檐廊的按上述原则计算,未形成的不计算.

  (6)穿过建筑物的通道或两个建筑物间有顶盖的架空通廊,按其水平投影面积计算.

  (7)两个建筑物间无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算.

  (8)有柱或有围护结构的门廊,按其柱或围护结构外围投影面积计算;突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算.

  (9)室外楼梯按其投影面积计算.

  以下部分不计入建筑占地面积:

  (1)无顶盖的花架等建筑小品不计算.

  (2)亭、独立烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油(水)池、贮仓、圆库等建、构筑物不计算.

  (3)城市公共通道不计算.

  (4)骑楼不计算.

2020-02-09 21:26:50

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