某公司投资新建一个商城,共有商铺30间,据预测,当每间的年租金定为10万元时,可全部租出.每间的年租金每增加5000元,少租出店铺1间.该公司要为租出的商铺每间每年交各种费用1万元,未租出的

　　某公司投资新建一个商城,共有商铺30间,据预测,当每间的年租金定为10万元时,可全部租出.每间的年租金每增加5000元,少租出店铺1间.该公司要为租出的商铺每间每年交各种费用1万元,未租出的商铺每间每年交各种费用5000元.

　　1当每间商铺的年租金定为13万元时,能租出多少间店铺?

　　2当每间商铺的年租金定为多少万时,该公司的年收益（收益=租金-各种费用）为275万