【建筑的容积率怎么算?容积率：在一定范围内建筑面积总和与用地面积的比值.不知道一定范围内的建筑面积指的是哪部分的面积,包括地下室的面积吗?用地面积指的又是什么面积?是征地面积】

　　建筑的容积率怎么算?

　　容积率：在一定范围内建筑面积总和与用地面积的比值.不知道一定范围内的建筑面积指的是哪部分的面积,包括地下室的面积吗?用地面积指的又是什么面积?是征地面积还是可建范围的面积?大师请帮忙了.