【我家要平改,一共给270平米.有两个方案,一个是78、96、96；一个是115、60、65.我请问一下,这说的是建筑面积还是使用面积?还有,具体是建筑面积大还是使用面积大?我刚查了查好像都有啊,大部分】

　　我家要平改,一共给270平米.有两个方案,一个是78、96、96；一个是115、60、65.我请问一下,这说的是建筑面积还是使用面积?还有,具体是建筑面积大还是使用面积大?我刚查了查好像都有啊,大部分呢?尤其是这种评改的房子.上面写的是“建筑形式为小高层或高层住宅楼”“框剪结构”的,我就想知道这平米到底是使用面积还是建筑面积?哪个大一些?之间大概相差多少?还有就是要哪个方案比较合适...

　　刚才写错了,第二个方案是115、90、65变一个方案加一块都是270平米,意思就是给三套楼,三套楼的平米是这两个方案