建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和.它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标.它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积.

　　使用面积,是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和.

　　辅助面积是指住宅建筑各层中不直接供住户生活的室内空间净面

　　积,包括过道、厨房、卫生间、厕所、起居室、贮藏室等.

　　居住面积:住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活使用的居室净面积之和.

　　所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占有的水平面积（即结构面积）.

　　套内面积,全名套内建筑面积,是专有部分建筑面积.是由以下三部分组成的：套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积.