某人买面积100平方米的商品房需人民币12万元,他首期已付款3万元,余下所需的钱从银行按揭贷款,贷款10年,年利率是2.5%（不考虑复利）,他买房实际每平方米价值多少元?（贷款利息=贷款钱数×

　　某人买面积100平方米的商品房需人民币12万元,他首期已付款3万元,余下所需的钱从银行按揭贷款,贷款10年,年利率是2.5%（不考虑复利）,他买房实际每平方米价值多少元?（贷款利息=贷款钱数×年利率×时间）